licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa 13045
Opis nieruchomości
Do Sprzedaży dom położony tuż obok początku kultowej Drogi pod Reglami - w pożądanej i spokojniej dzielnicy w Szklarskiej Porębie, z brakiem apartamentowców i niską zabudową obok. Miejsce idealnie do zamieszkania na stałe jak i do zarobkowego wynajmowania apartamentów. Powierzchnia domu - ok 150 m kw. Powierzchnia działki - 606 m kw. Media - prąd, gaz, woda, kanalizacja (światłowód ORANGE w drodze)
Dom w trakcie remontu. Szykowany na 2 apartamenty:
1. niski parter - sypialnia, salon z kuchnią, łazienka z sauną.
2. parter i I piętro - na parterze 2 sypialnie, łazienka, kuchnia z jadalnią, na piętrze 2 sypialnie, wc, mała bawialnia dla dzieci. Do tego apartamentu będzie tez przynależna łazienka i sauna na poziomie niskiego parteru.
Dodatkowo strych i kotłownia.
Na tą chwilę zostały wykonane prace (lub są w trakcie):
1. nowe instalacje elektryczne
2. rozprowadzenie nowych instalacji wodnych i CO
3. wymiana okien na 3-szybowe
4. zbicie wszystkich tynków wewnątrz
5. drenaż pionowy i poziomy domu + iniekcyjne uszczelnienie ścian
6. wymiana dachu z ociepleniem (PIR 14 cm) - karpiówka, plus montaż 4 okien dachowych i włazu dachowego
7. ocieplenie domu (15 cm styropian grafitowy) i tynkowanie, wymiana desek elewacyjnych, montaż szpalet w oknach
8. wykonanie muru oporowego w celu zrobienia parkingu na 3 auta
9. przygotowanie pod montaż zbiornika na 2000 l deszczówki
W domu zachowane zostały:
- stare poniemieckie podłogi w bardzo dobrym stanie (drewniane deski) do wycyklinowania
- drzwi wewnętrzne z ościeżnicami do odnowienia (zdjęcie farby olejnej)
- drewniane schody wewnętrzne (najlepiej do wypiaskowania).
Na działce przewidziane jest miejsce na plac zabaw, miejsce na grilla i zewnętrzną balię (jacuzzi). Dodatkowo na terenie działki stoi stary budynek gospodarczy z kamienną piwnica/przyziemiem.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Leszek Środecki 790 418 318.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
